Ближе к реалиям жизни


Два законопроекта о внесении изменений в закон об организации проведения капитального ремонта в многоквартирных домах приняты на сессии в первом чтении.

Первым документом предлагается внести изменение в статью 3 Закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края». Докладчик — вице-спикер краевого парламента Алексей Кулеш отметил, что документ был подготовлен Молодежным парламентом Красноярского края и внесен группой депутатов Законодательного Собрания. Проект направлен на совершенствование краевого закона о капитальном ремонте, в частности статьи о формировании фонда капремонта на специальных счетах.

Федеральный законодатель предоставил субъектам РФ право самостоятельно устанавливать минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении собственников, которые формируют фонды на специальных счетах. По достижении минимального размера фонда капремонта собственники получают право принять решение и приостановить уплату взносов при показателе 30% оценочной стоимости работ. Собственники возобновят оплату только после того, как потратят накопленные средства. Это может быть выгодно для новых домов, которым капремонт понадобится нескоро.

На законопроект поступило заключение губернатора, в котором изложено мнение о том, что минимальный размер фонда капремонта должен быть не 30, а 50 процентов. Это разногласие не может быть препятствием для принятия документа в первом чтении, поэтому депутаты поддержали молодых парламентариев.

Второй законопроект, направленный на корректировку того же закона, получился обширным. Он вносит целый ряд серьезных и многоплановых изменений, которые в том числе учитывают совершенствование федерального законодательства, возникающие на практике правовые коллизии. Предлагается, например, установить исключения к сроку вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда на специальном счете в случае, если решением суда установлен факт, что органом местного самоуправления не были приняты меры, направленные на информирование граждан о возможных способах формирования фонда капремонта и последствиях выбора одного из них. Раньше переход собственников от регионального фонда к накоплению средств на спецсчете занимал более длительный период, теперь этот путь станет короче.

Также проектом закона предлагается ряд новелл. Например, собственников обяжут предоставлять доступ к общему имуществу в многоквартирных домах. Данная норма актуальна, в частности, при выполнении работ по капитальному ремонту инженерных сетей. Предусмотрена и возможность капремонта с участием бюджетных средств в случае, если такой ремонт должен был проводиться на момент приватизации первого жилого помещения в этом доме.



© 2001—2018 Законодательное Собрание Красноярского края.