Механизм нужно проработать


Депутаты приняли в первом чтении изменения в Закон «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае».

Они касаются выделения в аренду без торгов государственной или муниципальной земли застройщикам под инвестиционные проекты при условии, что ими будут учтены интересы обманутых дольщиков.

Законопроект прошел обсуждение в комитете по природным ресурсам и экологии в начале июля.

Согласно действующему сейчас закону инвестор может получить преференции от государства, если передаст обманутым дольщикам жилые помещения общей площадью не менее 10% от своего будущего проекта.

В принятом сегодня законопроекте предлагается еще одна возможность — передача застройщиком денежных средств. Передаваемое жилье, денежные средства должны составлять не менее 10 процентов от стоимости общей площади жилых помещений, строительство которых предусмотрено инвестиционным проектом. Причем материальные ресурсы инвесторы будут передавать в собственность некоммерческой организации, учрежденной правительством края, которая затем будет выделять дольщикам квартиры либо строить для них жилье.

Депутат Александр Глисков предложил принять документ сразу в двух чтениях. В ответ председатель комитета Александр Симановский уточнил, что действующий сейчас закон, который был принят год назад, по сути, является рамочным и так и не заработал. К новому законопроекту, который дважды рассматривался комитетом, было много замечаний прокуратуры, правового управления, Росреестра, и его надо серьезно дорабатывать.

«Самая большая проблема в том, что не разработан законный механизм передачи, как денег, так и квартир. На базе комитета мы создаем рабочую группу и будем разрабатывать со всеми заинтересованными лицами этот механизм. Принятие законопроекта только в первом чтении не мешает министерству приступить к реализации мер, прописанных в нем. На основании действующего закона в сентябре можно объявить конкурс по выбору тех компаний, которые будут участвовать в его реализации. Приглашаю вас поработать над этим проектом закона и создать механизм, который будет действенными, чтобы новый закон не стал рамочным, как предыдущий», — сказал Александр Алексеевич.



© 2001—2019 Законодательное Собрание Красноярского края.